工程人员闯关记——记华东公司苏锡常事业部工程管理团队
作者:陈琳  时间:2020-01-14  点击量:   
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没有一种成功是轻轻松松获得的。譬如一个房地产项目,我们会惊叹于它惊艳的效果图,会折服于它飘红的业绩,但这些亮眼成绩背后的各种曲折艰辛,却是很多人所不了解的。今天让我们走近华东公司苏锡常事业部的工程管理人员,听听他们一路攻坚克难的“闯关”故事。

第一关:不熟地方法规  证照获取困难

取证不为人知的那些事。

苏州工业园区安全文明施工严格程度在全国排名前列,苏州中国铁建·花语江南作为初入苏州市场的首个项目,苏锡常事业部花了很长时间去吃透地方法规精神,取证面临很大的难度。为解决这一困境,事业部相关人员花了很长时间去吃透地方法规精神,成立了由项目总经理牵头,总经理、分管领导、项目公司工程人员分头行动,以项目公司工程人员为主力军,分别与管委会、交警大队、质安监等部门沟通。在此过程中,工程人员不是单打独斗,报批报建、设计人员也帮忙蹲守在园区规建委、管委会等门口,为获取证照奔波。2017年11月27日,项目终于顺利开工,项目进入热火朝天大干模式。

第二关:挑战身体极限  忍受孤独寂寞

每天爬楼100层是常态。

苏州中国铁建·花语江南项目一期人才组屋电梯未安装前,工程人员一天要爬100层,300米高的高度,夏天爬楼的时候,经常是衣服干了湿、湿了干,靠近一闻,总能闻到汗味。每天高强度的锻炼之下,这些“特种兵”们十几分钟能爬30层楼,天天运动步数都是两万多步。这样的日子持续了大半年,辛苦中也有额外收获,大家乐呵呵地调侃道:“胖子减了肥,瘦子增了肌”。

暴瘦二十多斤,女友闹分手。

杨舵昌是项目土建工程师,40万方面积的施工和年底销售的压力,多少有些吃力。如山压力和体力消耗,让他从130多斤瘦到110斤。工期紧张,与女友两个月见一次,聚少离多,女友提出了分手。他跟女友强调,这个工程对他来说太重要了,他珍惜这个项目,也珍惜和女友的感情。因为爱与执着,女友最终被他打动,重归于好。

过年不放假,最强敬业福。

除夕晚上万家灯火庆团圆,项目工地却在热火朝天的忙碌中。大家紧抓工期,不舍得浪费一天时间,即使这一天是春节,是对所有中国人意义非凡的日子。七天假期连轴转,他们将不能回家与家人团聚的遗憾,转换成建设的热情与奋斗的激情,完成了一层半的楼层,为项目后期主体结构施工赢得了时机。

第三关:精准穿插施工  安全质量齐抓

精准穿插施工有点忙。

苏州中国铁建·花语江南项目是精装交付,施工难度较高。项目工程人员组团去万科示范工地学习,琢磨除了“6+X”的精装穿插模式。精装工序流程多,施工时间短,精装单位复杂,各项穿插施工压力不言而喻。如何在仅有施工时间内,保质保量完成每项工作?这个问题横亘在工程人员面前。项目工程人员进行分工,按照区域划分,明确责任人和责任区域,明确施工计划。经过一年多的艰苦奋斗,从室内到公区,再到室外园林,都呈现焕然一新的景象。

一年一个月获取完工证明。

苏州中国铁建·花语江南项目自2017年11月17日拿到施工许可证,2018年12月24日顺利拿到完工证明。为尽快完工,事业部提出了20181231目标。项目部进行了“大干100天”的劳动竞赛,按照4.5天/层的标准层结构施工计划持,最高峰能保持4天一层的进度。2017年年末,正值苏州园区政府环境管控重点整治时段,苏州花语江南项目部利用夜间出土等多种办法,充分利用时间加班加点出土。正是这种时刻冲刺的精神和工作强度,为精装和外网及园林的后期施工争取了很多的时间。

安全质量管理迈上新台阶。

苏锡常事业部高度重视工程安全质量管理,明确质量管理要求,开展“质量月”活动,定时开展内部检查,通过奖惩方式鞭策总包、分包、精装修单位,让内检成为提高外检成绩的“敲门砖”。功夫不负有心人,在集团公司2019年三季度飞行检查中,苏州花语江南名列前茅。单方面优秀不是完整的优秀,苏州花语江南项目也在地产集团物业评比中荣获第一的好成绩。2019年10月29日-31日,苏州中国铁建·花语江南项目盛大开盘,销售近30亿。

戴冠之年入江湖,人世艰辛着职服。呕心沥血何如此?无愧家国心亦足。月影又上东山顶,归来却见妻睡熟。坐床慨叹日头短,和衣一觉窗白出。

苏州花语江南的全体工程人员最配得上这样一首当代的青春赞歌。

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